トップページ > 管理委託料と空室・滞納保証
大介の管理物件稼働率は98%台！その秘密は、「社宅」に特化しているから。 企業様からの社宅斡旋依頼を受け、対応した件数は、2014年の実績で年間837件。 物件不足等により対応できなかった分を含めると年間1,000件を超えます。
他社と比べて高品質な管理をご提供している大介ですが、その管理料はとってもお得！なんと管理手数料が一律なのです。「アパートを管理して欲しい」「自宅マンションを貸したい」「でも管理費が高そうで不安…」というオーナー様はぜひ大介にご相談ください。（サブリースも一律６％で実施しております。）
集金管理システム
サブリースシステム
管理システム使用例
大介と管理委託契約を締結していただいた先着１００室に「見守りセキュリティ端末」を無料でレンタルいたします。外出中に外部からの侵入者があった場合、大音量のアラームが鳴ると同時に、登録されているアドレス宛てに緊急通知メールが届きます。これにより侵入者との鉢合わせなどの危険を回避することができます。また、家に一人でいるときに具合が悪くなった時に非常ボタンを押した場合や、在宅中にも関わらず一定時間人感センサーの反応がない場合にも、登録先へメールを送信しお守りします。この端末一つで、防犯レベルがアップ します。
※月々の通信料1,080円がかかります。
※警備会社駆けつけオプションもございます。
私たちは創業以来、お客様が心から喜んでいただけることを生きがいとしてきました。担当者以外のスタッフも一生懸命、おもてなしするよう、心掛けてきてまいりました。その結果、当社をご利用いただいたお客様や金融機関、大手不動産管理会社様からも、私どもの仕事に対する責任感や堅実さ、長期の実績を評価していただいております。そのため御社で管理する物件以外の賃料査定や募集物件の鍵の管理をさせていただく等、ご信頼を得ております。
上場企業等、優良顧客への社宅斡旋により、高い稼働率を実現！ 入居者募集、更新手続き、解約手続き、退去立会い、内装手配、集金管理、クレーム対応、定期巡回等、「賃貸経営」に関わるすべてをサポートいたします。定期清掃や消防設備点検等のオプションサービスもあるので、賃貸経営丸ごと大介におまかせください！また、サブリースも1室より承ります。
業界初！賃料に関係なく一律3,500円の管理手数料を実現しました。サブリースも、一律６％で実施しています。
▼家賃10万円のお部屋10室の場合（他社10%）管理費100,000円（当社6%）管理費 60,000円→年間480,000円もお得！大介が紹介させていただいたお客様が賃料を滞納した場合は、大介が家賃を保証しお支払いいたします。また、空室対策のための募集診断・業者営業・リフォーム提案もさせていただきます。
大介の管理体制は24時間！入居者に安心してお住まいいただくために、深夜の緊急時にも対応しています。大介の「巡回サービス部門」が毎日担当エリアを巡回しているのはもちろん、地元の各種業者（水道・ガス・鍵等）とも連携してサポートしておりますので、安心して管理をお任せ下さい。
大介は社宅に特化していますが、社宅斡旋の場合、地方から転勤で関東に来られることがほとんどです。北は北海道、南は九州・沖縄から新幹線や飛行機で来られます。ターミナル駅から/空港から、電車で一本・乗継なしで来られる街こそ「新橋」なのです。お客様のことを一番に考える。それが大介の強みでもあります。
