ピタットハウス南仙台店
ミサワホームさんの提携業者会
ハーミットの実務者研修がありました。
今回もメインは空室対策
まずは各社の募集図面について
プロに頼んでいるところもある
ミサワさんからは
「長期空室の物件は定期的に募集図面を見直してほしい」
貸し主さんから言われる事ではない管理会社として失格です。
部長からも経営社レベルで考えてほしいという言葉をいただきました。
日常業務をこなしているのが仕事ではない
作業的になっていてはお客様の満足には繋がらない
分かっているつもり
今回も確認する良い機会となりました。
ミサワさん、ハーミット会の皆さんに感謝！
２０１３年度新卒内定式を執り行いました。
４名の新たな仲間が加わります。
今年も学生にとって厳しい就職活動だったと思いますが
我々も初めはどうなるのか不安な中スタートしました。
昨年の半分、一昨年の三分の一エントリーが伸びない
しかも今年はいつもの２．５倍の予算をかけている
人数じゃないと自分に言い聞かせ毎日
セミナーを重ねる毎にそんな不安はなくなりました
やっぱり数じゃない
４名の最高のメンバーを迎える事ができました。
８月からはインターンもスタート
新卒を預かる企業として責任を持ってしっかり育て上げます。
７月２１、２２日で東玉川戸建の
オープンルームを行います。
法人部高橋よりバトンを受け取り
不動産事業部で販売を行っております戸建て住宅
価格改訂しました。
間取りも当初のものより
居住面積が広く取れるものとなりました。
ご家族３〜４名でお住まいになるには十分な広さ
今度の土、日のご来場お待ちしております。
本日はご近所へのご挨拶を兼ね
法人部メンバー数名でチラシを配布します。
不動産事業部高橋を全員でフォロー
賃貸も売買も部署も関係ない大介のお客様
全員でお客様の期待に応えます。
宅建塾がスタートし約１ヶ月が経ち
本日で民法が終了
終了テストの結果は全員目標に届かず
泣いても笑ってもチャンスは年１回
後悔しないようにやってほしい
この結果を謙虚に受け止めてほしい
勉強が足りないのか勉強の仕方がまずいのか
何か問題があるはず
努力した分成果が出るように
そして何度も何度も確認してほしい
どうして頑張るのか
自分達の道です、与えられた道です
誇りと責任を持っていこう
自分自身の人生を賭けていこう
宅建協会研修会に参加してきました。
第１部は社会保障税一体化改革による
平成２４年度に変更予定の税金についてです。
変わるのか変わらないのか
ほぼ変わるのは間違いなさそうという状況の中
税理士さんも言葉を選びながらの研修会となりました。
今回は消費税に絞られ見送られた相続税
可決されれば多くの方に影響のある法案です
もちろん我々不動産業界にとって影響は大きい
今回で２回目の見送り
だけどなくなる事はない
いよいよ大増税時代が始まりました。
今回はいつになく多くの方がこられていました。
第２部は大家さんによる賃貸経営のお話し
最近本当に多い大家さん講師
不動産業者もしっかり学ばないと
また大家さんなので実際に物件を持っている
奇麗ごとだけではやれない何より経営者
泥臭くいかなければやっていけない
やらされ感でやっている社員では当然相手にされない
今の大家さんと対等に仕事をするには
もっともっと学ばなければなりません。
１に勉強、２に勉強、生涯勉強！
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