未分類 « 大久裕司の『社長の独り言』｜株式会社大介ブログ

 

９月の異動の時期を迎え

連日、大変多くのお客様にご来店頂きました。

誠にありがとうございました。

 

不動産賃貸業界は春と秋に異動の時期を迎え

一気に繁忙期に突入します。

 

私たちにとっては大変喜ばしいことですが

業務が逼迫し帰りが遅くなる日が続きます。

 

満足に休憩する間もない日も多々ある中

私たちが心安らぎエネルギーが回復する瞬間

それはやはりお客様からの「ありがとう」

そして喜んでいただいている姿を見て充電できます。

 

この度、法人部落合が大変温かいお言葉を頂きました。

 

 

元気を頂きました。

この度、私どもにお部屋探しをお任せ頂きありがとうございました。

心より感謝致します。

 

 

 

 

 

 

本社エレベーターが改修工事のため

９月１８日～２７日まで運転停止となっておりました。

お客様、お取引先様には大変ご迷惑をおかけいたしました。

 

本日午前より稼働致しました。

６階まで階段でのご来社、オンラインでの対応

ご協力頂きありがとうございました。

 

この機会にいい運動になったと

暖かい言葉に幾度か救われましたが

秋の引っ越しシーズンということもあり気をもむ日々でした。

 

この１０日間振り返ってみますと

６階まで９６段あり１日最低３往復で２８８段

多い日は４往復３８４段、トータル２３００段以上となりました。

 

社員の中には１日５往復４８０段に達した強者も

 

本日午前で使用可能になりましたが

私はエレベーターは使わず階段利用を継続中

足腰にはいい運動なので暫く続けます。

 

 

 

提携先様より表彰頂きました。

私たちには何よりのエネルギーとなります。

 

 

空室率２％以下を目標に掲げ1年間頑張ってやってきました。

コロナ禍において市場が急激に変化する中

厳しい時も多々ございました。

 

特に新築物件が苦戦を強いられました。

物件によっては査定時の賃料、条件では厳しく

反響すらない状況が続きました。

 

募集会議を何度行っても打開策は見えず

何度も現地に出向き、何度も協力業者さんを訪ね

ただただ時間ばかりが過ぎていきました。

 

それでも何度も募集会議をしていく中で

少ない反響や何度も現地に出向いた中から

少しずつこの物件を求めている方へのアピールポイントが掴めてきました。

 

その繰り返しで

少ないチャンスを逃さず

何とか全室成約することが出来ました。

 

私たちにとって

お客様に満足頂けないことほど

辛いことはありません。

 

しんどい時もありましたが

そこを乗り越え全室成約頂き

ご満足頂けたのが本当に嬉しいです。

 

 

社員一同心より感謝致します。

 

 

コロナ禍において働き方が変化する中

オフィスのあり方も見直されております。

見直すと言ってもいろいろな考え方があります。

 

今回は移転までは考えてはいない

見直す中で余分なスペースをどうするか

悩まれていたお客様へのご提案です。

 

紳士服販売大手企業など

大企業が売り場縮小を決定する中

余ったスペースを貸し出す動きが出てきました。

 

弊社でもそのような事案に対し

お手伝い出来る体制づくりをしよう

そんな話をしていたところに相談がありました。

 

大阪に本社を構える製造メーカーを営む１０年来の友人

東京支社の活用していないスペースを何とか出来なか

さいたま市見沼区の工業団地近くの住宅街にある鉄骨２階建て事務所兼倉庫

 

 

早速、現地に出向き見せて頂きましたが

自社で利用するために建築した建物

分割して貸すには多くの課題がありました。

 

メインの入り口は１つ、どこで区切って分けるか？

倉庫部分は大きなシャッタ―の出入り口

ライフラインのメーターが分かれていない

消防法の問題などなど

 

条件設定も大きな課題の一つでした。

そもそも事例が少ない上に貸しスペースの形状も特殊

 

こんな時こそ基本に立ち返り

一つひとつやるべきことを積み上げ　

必死になって考えては行動　

 

そうしていると少しずつ見えてくる　

次にやるべきことが見えてくる　

ここまでくればあとは自慢の管理部メンバーにお任せ

 

 

一気に話は進み

初めての取り組みでしたが

ご相談から半年で成約まで行くことが出来ました

みんなよく頑張りました。

 

今回は本当に貴重な体験をさせて頂きました。

お任せ頂いたミツギロン様、ご協力頂いた社員の皆様には

心より感謝致します

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

緊急事態宣言が再度延長されました。

 

お客様にご安心頂き

安全に部屋探しが出来ますよう

は引き続き感染防止対策を徹底して参ります。

 

三密対策はもちろん日々の社員の体調管理や

緊急事態宣言下における社員間での会食禁止など

社員一丸となり感染防止を徹底しております。

 

HP、掲示板による周知徹底

 

来店前の体調確認

 

来店前の消毒

 

接客スペースへアクリル板設置

 

接客スペースへアクリル板設置

 

来店を控えたいお客様には

オンラインでの接客、内見も対応可能でございますので

お気軽に申しつけ下さいませ。

 

安心してご来店頂けるよう

全社員一丸となり感染防止対策を整え

お客様のご来店を心よりお待ちしております。