ピタットハウス南仙台店
新年明けましておめでとうございます。
謹んで新年のお慶びを申し上げます。
まず初めに石川県能登地方で発生した地震で犠牲となられた皆様にお悔やみ申し上げるとともに被災されたすべての方々に心よりお見舞い申し上げます。
本年も烏森神社で商売繁盛、安全祈願の御祈祷頂き無事にスタート
することができました。
年初という事で改めて一人ひとりの役割り私たちが大切にしている思いを確認しました。
引っ越しシーズンは昨年末よりすでに突入しており連日多くのお客様よりご依頼頂いております
全社員一丸となり一人ひとりのお客様のご期待に応えられるよう邁進して参ります。
本年も変わらぬご愛顧のほど宜しくお願い申し上げるとともに
皆様の健康とより一層の発展を心よりお祈り致します。
第１９回ハーミット倶楽部釣り大会を開催しました。
今回は総勢１３名参加頂きました。
金沢八景より船にて横須賀猿島沖での太刀魚、アジのリレー
７時３０分に金沢漁港を出港
天候は快晴、海面はほぼ凪ぎ
最高の釣り日和となりました。
富士山に見守られスタート
台風が通過し海水温が一気に下がった影響により
食い渋り状態が続き釣果は上がってないと朝礼時船長より一言
どうなる事やと思いきや終わってみればまずまずの釣果
太刀魚は１０本以上、アジは数えきれないほど釣れました。
本命太刀魚数の部優勝は５本釣りあげた下倉社長おめでとうございます。
太刀魚大物の部優勝は大沼さんおめでとうございます。
アジ大物賞は鳥居さんおめでとうございます。
太刀魚、アジ総合数の部は高橋さんおめでとうございます。
皆様お疲れ様でした～
海に、仲間に感謝！
１０月中旬ですが厚い日が続いております。
今年はスーパーエルニーニョとニュースで聞きました。
エルニーニョとはペルー沖の海水温が平年より高い日が１年以上続く現象
ペルーでは「神の男の子」＝エルニーニョ
我が家のハイビスカスも１０月中旬にもかかわらず元気～
今年は季節感が大分違ってきてます。
我々人間もそうですが草花もそうですが
びっくりしたのは関東、東北で南国の魚シーラが釣れる
これはエルニーニョ現象と捉えて済む話なのか
本気で考えなければならない
地球温暖化対策今自分に出来ることから
本日無事に投資物件引き渡し完了致しました。
I様当社をご利用頂きありがとうございました。
この度の物件は弊社で管理しているオーナー様の物件です。
相続により不動産を整理したいとご相談があり
土地付き貸しテナントの売却をお手伝いさせて頂きました。
全４戸満室稼働中で表面利回り７％
オフィスという事で何年も入れ替わりもなく
投資物件としては安定した物件
土地約２４０坪、建物は鉄骨２階建て
後に売却、立て替え再投資いろいろ潰しがきく物件という事で
I様も即答で購入を決められました。
ピタットハウス南仙台店では売却したい・購入を考えている
などご検討されているお客様を対象に無料相談会を実施して
おります。
お気軽にご連絡下さい。
リフォーム事業部新設に伴い
管理部斎藤とリノベの学校受講しました。
これからの不動産は再生がキーワード
今までは小規模のリフォームのみ対応できましたが
大規模リフォームが可能な体制を整えます。
不動産業でリフォームを行うメリットは
何と言っても賃貸経営目線で提案が出来ることです。
お金をかければ部屋は良くなりますが
それに比例して賃料が上がるとは限りません。
賃料に見合ったリフォーム提案が出来るかが重要です。
場合によっては最低限クロスの張替え程度のご提案の場合も
我々のリフォーム提案はあくまで我々の使命賃貸経営の最大化にあるからです。
残念なことに過剰なリフォームをされたにもかかわらず
賃料に反映されないどころか長期空室も改善されない
そんな相談を沢山受けてきました。
やはり賃貸経営目線で考えられなければこのような事は避けられません
我々が適正な価格で適正な提案が出来れば回避できます。
６月スタート予定です乞うご期待ください。
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