1月 « 2013 « 大久裕司の『社長の独り言』｜株式会社大介ブログ

 

１月が本日で終了しました。

 

今月もいろいろな課題が見つかりました

今までは問題とは思っていなかった

課題が見つかれば見つかるだけ成長できる

 

一つひとつしっかり取り組んでいこう。

 

今月は多くの問題も解決出来た月でもありました。

昨年は空回りの連続

動いた半分も結果が出なかった

 

それでもめげずに問題と向き合ってきた

失敗しても失敗しても正面からぶつかってきた

少しずつ向き合えるようになった。

 

そこからは早かった。

 

ようやく動いた分だけ結果が出るようになり

昨年巻いた種も芽を出し始めた

何をすればよいか実感できた月になりました。

 

凄い事をしてきた訳ではない

当たり前の事を当たり前にやる

やっぱりこれしかない

 

取引先課長さんと提携業者役員の懇親会に行ってきました。

本日は仕事の事は忘れてプライベート懇親会

 

体の事や子供の事

本当にいろいろな話しで盛り上がりました。

仕事だけの繋がりでは出ない話し

 

凄く勉強になりました。

 

本気で仕事をして

遊ぶ時は仕事の話しなし

いっさい忘れて遊ぶ

 

本当に素晴らしい仲間と仕事が出来る事に

感謝です！

 

やっぱり仕事のできる人は

これだと思った事はとことんやり抜く

本当にカッコイイ

 

リフレッシュ出来ました。

お忙しい中ありがとうございます。

 

 

 

昨年まで噛み合なかった管理部

動いた分結果が出るようになりました。 

 

昨年は忙しさにかまけて作業的にこなすシーンが多かった

ただただこなすだけそこにはお客様や取引先が見えない

年末には取引先に迷惑をかけてしまいました。

 

これでは何のために仕事をしているのか分からない

何度も何度もみんなで話し合いました。

極力お客様、取引先と会う機会を作り一緒に訪問

 

何のために働いているのか

当社がもっとも大切にしていること

一人ひとりと確認しました。

 

動きが言葉が変わってきました。

動いた分結果も出るようになりました。

今月は全員が予算達成出来そうです。

 

また一段階段を上がる事が出来ました。

感謝！

 

 

 

 

 

 

 

 

退院祝い＆新年会

昨年末に入院、病院で年を越しされた大家さん

元気な姿で戻られました。

 

お顔を見るだけと思って寄ったのが

お子さん、お孫さんも来られ

食事、お酒までごちそうに

 

昔話しや子供の話しで盛り上がり

ついつい長居してしまいました。

気付けば日付が変わっていました。

 

本当に本当に良かった。

元気な姿を見てエネルギーフル充電！

これまで以上に全力でサポートさせていただきます

 

賃貸経営は始まったばかり

これからも安心して生活していけるように

全力でサポートさせていただきます。

 

まだまだ長生きして下さい

感謝です。

 

 

 

今週で年始挨拶回りも終わりました。

各社予想は今年は動きが早い

仲介業者も管理会社も出足は好調

 

管理は出足は良い感じですが

仲介がやや出遅れてますが

いよいよ繁忙期スタート

 

今年は管理物件獲得に力を入れます。

昨年あたりから賃貸経営が成り立たないと

相談が増えてきています。

 

その背景には家賃の下落幅が大きい

特に築年数１５年を超える物件が厳しい

それに輪をかけて設備や外装にもお金がかかる

 

ローンの金利が減り減価償却も減少

収支的にも厳しい時期に入る

そこに来て不動産業者も収益確保のため厳しい条件

 

本当に悪循環

 

昨年より何とか改善出来ないか取り組んできました。

ようやく形になり１月末の商品化を目指しております。

大手には出来ない厳しい中でやってきた当社だから出来る商品です。

 

賃貸経営で困っている方に

少しでも役に立てるように考えました。

是非ご期待下さい。