ピタットハウス南仙台店
本日は今年第１回目の業者会＆新年会でした。
賃貸業界の主要業者さんが集まる会
いつも勉強させていただいております。
まずは近況報告
厳しい会社横ばいの会社好調の会社様々です。
やっぱり強い会社は
常に新しいことを創造し
果敢にチャレンジしています
以前にもまして中国の勢いは凄いらしく
日本に来る中国人を受け入れるために中国に会社を作り
一気に業績を伸ばしているところあり
スマートフォンを使って巡回報告の仕組みを作る会社
クレーム処理を自動音声で社員のストレス解消と
コスト削減のための商品を作る会社
本当に皆さん研究熱心で頭が下がります。
そうでしたこの会は新しいビジネスを研究する会
不動産業界の｢ビジネスモデルが変わりつつある中
すごく勉強になりました。
懇親会では仕事の話から
家族の話しになり娘はいつまで一緒にお風呂に入るか
猫なで声を出すのは小遣いが欲しい時だけだ
いつも最後は家族の話で盛り上があります。
本当にみなさん家族思いで温かい
出会いに感謝です。
年明けスタートして間もないですが
今年の動向が見えてきました。
フリーレント物件が多いためか
前倒しで探される方が多く特にワンルームが
12月に入ってから動きが活発になりました。
その分ピークも早く３月中旬頃には
落ち着くと思われます。
空室物件は３月初旬が勝負です。
予想通り家賃を抑え目で探される方が多く
昨年と比べると家賃単価は下落しています。
原因の一つが企業の住宅手当の下落で
ここ１～２年で１０～２０％位下落しています。
また転勤による引っ越しも単身者が多く
ファミリー世帯でも単身赴任にする企業が多いようです。
まだまだ厳しい状況は続いてます。
お引っ越しをお考えの方は
早めに動かれる事をおススメします。
連休最終日今朝も相当冷え込みました
そんな中、大変多くのお客様にご来社いただきました。
誠にありがとうございます。
本日は成人式ということで
スーツ姿の若い方男性や振袖姿の女性を
見かけました。
人口が減少に転じ調査以来最も少ない１２４万人
４０年前の半分このまま行くと２０１５年には４人に一人が６５歳以上
現在は３人で一人が２０２３年には２人で一人を養う計算です。
我々が頑張らないといかんです。
当社の新人君たちも１日でも早く仕事の成人式を迎えられるように
そして立派に社会を支えられるようになってほしい。
しっかり社会に貢献していこう！
新年最初の週末
多くのお客様にご来店いただきました。
ありがとうございます。
そしてご来店いただいたお客様に
たくさん勉強させていただき元気をいただいております。
社員のブログより
「本日はたくさんのお客様がご来店されました。
ウェルカムボードは初めて２行に渡りお客様名前が
びっしり埋まりました。」
「本日はシーズンの到来を肌で感じる１日でした。」
「今日のお客様本を出していらっしゃる著名な方
会社の社長さんでとてもオーラがありました。
でも、とてもやわらかい感じの方で、とても腰が低く魅力的なお客様
名刺と一緒に、その本をいただきました。
新年から素敵なお客様に立て続けに出会う事が出来、感謝です。」
入社間もない繁忙期を経験したことのない社員は
年明け早々いい経験ができ元気もいただきました。
またいろいろな業種、業態のお客様とお話することにより
普通では味わうことのできない経験をさせていただいております
接客する度に社員が成長していくのを感じます。
新年早々貴重な経験をさせていただいております。
お客様には心より感謝いたします。
今年の目標設定
毎年新年を迎えるにあたり全社員目標を立てます。
会社理念の自己の人間力を磨き自己の可能性にチャレンジして
夢の実現を目指すために毎年挑戦目標を設定します。
新年、年度末、誕生日と振り返る機会は多い
その機会を活かし少しでも夢の実現に近づけるように
目標を設定は大事です。
目標設定も難しいものです。
定期的に運動すると漠然と決めても
自分に甘くなり本来の目的からズレてしまう
あまり厳しい目標を設定しても続かなくては意味がない
やはり大切なのは自分がどうなりたいか
自分の気持ちに素直に問いかけ
あとはあれやこれや考えずにやるのみ。
仕事もプライベートも動いた分しか結果は出ない
宅建はひたすら覚える。筋トレはひたすら鍛える。マラソンはひたすら走る
口で言うのは簡単ですがなかなか続かない
やっぱり最後は自分との戦い
厳しければ厳しいだけ達成感も大きい
自分のために、支えてくれる人のために頑張りましょう。
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