ハーミット定例会を開催しました。
今回の議題の一つは定期的に行っております
募集時に苦戦した間取り、好評だった間取りを共有しました。
苦戦した間取りで多かったのは
玄関入り直ぐ部屋、収納がない、部屋が小さすぎてベットが置けない
かなり独特だったのは部屋にトイレや洗面があるのも・・・
バストイレ別が当たり前、ニーズに応え独立洗面？
相当、理解に苦しむ部屋もありました。
場所によっては通り一辺倒ではないですが
やはり図面を見る限りそのような地域でもない
不動産業界に携わるものとして他人事ではありません。
お客様を守るのはもちろん
自分たちの仕事を守る上でもこういった場で共有するのは大切です。
やはり好評だった間取りは
お客様目線のコンセプトが分かる納得の間取り
収納が大きいのはもちろん同線まで考えられたウォークインクロゼット
ミサワホームさんの蔵のある家シリーズの
１Fに蔵＋スキップマルチルーム
これはかなり好評で決まりずらい１階から決まるヒット商品
アパート、マンションを建築する際は表面上の収支ありき
建築屋さん任せにするのではなく入居者目線での計画
それが結果的に高収益物件となることを考慮頂ければとおもいます。
